NO.268

---

コクーン新都心

---

---

視察日時　２００６年１１月　４日

---

到着まで

ＬＡＺＯＮＡ川崎に行って駅から近いことを実感した帰り道、一つ気が付いたことがあった。もう一つ駅と直結したショッピングモールがあったはず・・・それがコクーン新都心。
２００４年にオープンし、それまでの三井不動産系の商業施設とはちょっと違った雰囲気の商業施設だという話だった。

行かなければ・・と思いながら隣のさいたまスーパーアリーナには格闘技などのイベントを見によく行っていた。
ということで、今日はちゃんとコクーン新都心を見ようと埼玉県へ・・・。

場所は大宮の一つ手前の駅、さいたま新都心駅。
大宮駅から一つ手前ではありますが、京浜東北線の他、東北本線、高崎線などの快速電車も止まってくれる。

駅を降りるとさいたまスーパーアリーナとは反対方向の右側に進むと、もう目の前にはコクーン新都心。
おもしろいのはここからまっすぐ駅から離れる方向にコクーン新都心が広がっています。広がっています・・というのは施設は基本的に直線の通路に沿って両サイドに展開しているのです。

何ともおもしろい形状・・・早速中を見てみましょう。

---

場内の構成

駅に近い方からコクーン新都心は「西館」、「東館」、「北館」の三つに分かれています。三つといいながらも西館と東館は建物自体はくっついているので、物理的には二つの建物です。そしてすべて建物は２階建て。ここに大小様々な店舗が１２０近く入っています。

西館は主にファッション系のテナントが入っています。
内部は通路がＳ字になっていて、店舗の配置がなかなかおもしろい配置です。
長方形の建物の中にＳ字の通路・・・意外に中は複雑な印象を受けます。
小さな店舗が多い施設なのでこうした通路が取れるのでしょう。

お店自体は小さいのですが、店舗の天井が高いので“狭さ”を感じさせない作りになっているのがコクーン新都心の良いところでもあります。
天井が高い分、商品の展示も高いところをうまく利用しているお店が多くなっています。

１階には子供向けの忍者体験施設もあります。
キッザニアができる２年も前からこうした施設があったんですね・・・。

そして食べ物ですが、南館の１階にフードコート「フードバザール」の他、南館の２階部分に並んで入っています。ただしフードバザール以外はこの施設のテナントの特徴を踏襲しているようでお店は小さめです。
お昼時にはフードバザールが安全でしょう・・・。

大型テナントは南館の１階にある「ＬＩＦＥ」というスーパー。東館の１階には本屋「紀伊国屋」、そして東館の２階はシネコン「シネプレックス」があります。フラガールまだ上映中ですね・・・。

そして東館の先には１０００台を収容できる駐車場があります。
電車で来ると西から、車で来ると東から・・・というのがこの施設の楽しみ方のようです。

---

感想

残念ながらＬＡＺＯＮＡ川崎ほどの規模ではありませんでした。
でも、駅前の土地をうまく利用した施設です。
スーパーというほど陳腐ではないですが、地元の人も何度来ても楽しい・・・気軽に立ち寄れる施設みたいです。

ちなみに、この施設は羽田や成田への直行バスの出発点でもあります。